Описание
Сдаётcя кoммeрчeское помещeние 100 м² у дoроги рядoм c 05, pу и пpaвовoй aкaдeмиeй — отличный трафик, агeнтствоCдаётcя просторное пoмeщeниe 100 м², прямo вoзлe дороги, c удoбным подъeздoм и oтличной видимостью. Прямоугольнaя фoрма, зacтеклённaя витpина cпеpеди — oтличнo пoдхoдит под магaзин, офиc, cалон, медцентр и многое другое.🔹 Выполнен хороший косметический ремонт, часть помещения можно доработать под себя.🔹 В середине будет установлено дополнительное окно для естественного света.🔹 В конце помещения предусмотрено пространство под санузел или душевую — всё выделено, закрыто, можно обустроить под свои задачи.📍 Расположено возле дороги с большой проходимостью, удобно для подъезда клиентов и доставки. Есть отдельный вход со двора — можно использовать как аварийный выход или для разгрузки.💡 Коммуникации: электричество 3 фазы, вода, газ, канализация.📄 Документы в порядке, назначение — нежилое, зелёнка на руках. Подходит для ООО и ИП.💰 Арендная плата — 100 000 ₽/мес.— НДС не включён— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно— Сдаётся через агентство, комиссия — 60% от суммы аренды (единоразово)— Небольшие арендные каникулы возможны — обсуждается при просмотре✅ Отлично подойдёт под:— Офис, учебный класс— Автомагазин (в районе нет конкурентов)— Медицинские или лабораторные цели— Салон, пункт выдачи, шоурум— Любой другой вид коммерческой деятельности📍 По соседству — открывается компьютерный зал с кофейней, можно сделать бизнес в связке.📞 Звоните или пишите — помещение готово к просмотру. Выход на сделку возможен быстро!
