Сдаю офис 160.0 м² город Махачкала Ленинский район улица Нурадилова 99

**Cдaётcя кoммерчecкое помещeние 160 м² нa 2 этаже в центрe Мaxaчкaлы!** 📍 **Pacпoложение**: Помeщение нaхoдится в 4-этажном коммерчеcкoм здaнии в caмом цeнтpе Маxaчкалы, в шaговой дoступноcти oт ключевыx бизнec-центpoв, магазинов, кaфе и остaнoвок общecтвeнногo трaнспopта. Выгодная локация с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. 🏢 **Планировка и особенности**: - Общая площадь: **160 м²**. - **7 кабинетов**: есть как смежные, так и изолированные (глухие) комнаты, что позволяет гибко организовать рабочее пространство. - **Молельная комната**: для удобства сотрудников. - **Кухня**: одна из комнат оборудована под кухню (газ, вода, канализация). В остальных помещениях коммуникации отсутствуют. - **Ремонт**: качественный офисный ремонт в стильных тёмных тонах, создающий солидную атмосферу. - **Кондиционеры**: установлены во всех помещениях. - **Вентиляция**: подключаемая, требуется настройка и небольшая доработка. 💼 **Назначение помещения**: - Идеально подходит для **офисной работы**: юридические фирмы, учебные центры, административные организации, представительства компаний. - Ранее несколько лет помещение арендовала юридическая фирма, что подтверждает его удобство для бизнеса. 📜 **Условия аренды**: - **Срок**: сдача на длительный срок. - **Арендаторы**: рассматриваются только серьёзные предложения. - **Цена**: НДС и коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. - **Комиссия**: 50% от агентства. - Остальные условия обсуждаются индивидуально на месте. 🌟 **Преимущества**: - Выгодное расположение в центре города. - Готовое помещение с качественным ремонтом и кондиционерами. - Гибкая планировка, подходящая для различных видов бизнеса. На фото указаны не все кабинеты! Не упустите возможность арендовать солидное помещение в центре Махачкалы для вашего бизнеса!