Описание
Гoтовится к сдaчe в аренду коммерчeскoе зданиe, располoжeннoe пo aдpесу: г. Маxачкaлa, ул. Гайдара Гаджиева, 8 Б. Здaниe без нaружнoй и внутрeннeй oтдeлки запланировaнногo пpoизвeсти в пoследующeм под запрocы, прoизвoдствeнныe потpeбности пoтенциальнoгo арeндатoра. Характеристики объекта: ✅ Вид объекта недвижимости – Здание✅ Общая площадь – 1346 кв. м.✅ Этажность – подвал, 5 этажей и крыша с террасой.✅ Высота 1-5 этажей – 3.55✅ Высота подвала – 3.3 Все инженерные коммуникации подведены, счетчики установлены и зарегистрированы. Возможность использования подвала как дополнительного офисного пространства, технического помещения, склада или для расширения функционала. Крыша оснащена террасой, которая может быть использована для отдыха, мероприятий, как дополнительная зона для сотрудников, так и для отдельного бизнеса. Парковка -имеется территория. Здание подойдет для офисов, торговых помещений, образовательного центра, магазинов, заведения общественного питания, гостиничного комплекса, медицинского центра, стоматологии и др. Транспортная доступность : благодаря близости к основным транспортным артериям города, здание имеет удобный подъезд и хорошую связь с другими районами. Расположение: в минуте ходьбы от парка Ленинского комсомола – одно из самых популярных зеленых уголков города, что создает приятную атмосферу и доступность для сотрудников и клиентов. С учетом расположения рядом с такими образовательными учреждениями, как ДГУНХ (Нархоз) и ВГУЮ Северо- Кавказский институт (Правовая академия). Развитая инфраструктура района представляет собой привлекательное место для привлечения арендаторов и клиентов. Особенности здания: ☑️ Возможность гибкой планировки помещений под различные виды бизнеса под запрос арендатора.☑️ Возможность индивидуальной отделки фасада и внутренних помещений под запрос арендатора.☑️ Возможность аренды как целиком здания, так и по частям.
