Продам гостиницу город Махачкала Ленинский район улица Ермошкина 115а

Пожаловаться Редактировать

от ЗАСТРОЙЩИКА: Станьте собственником гостиничного номера в бизнес-отеле 4* и получайте пассивный доход! ✦ Готовый арендный бизнес «под ключ». Помещение продается с заключенным договором аренды т.е. Вы покупаете номер в отеле и управляющая компания оплачивает Вам аренду ежемесячно. ✦ Пассивный доход за счет управления от федерального гостиничного оператора ✦ Недвижимость в вашей собственности, покупка так же, как купить квартиру (каждый лот регистрируется в Росреестре) ✦ Безопасная покупка по ФЗ-214, с эскроу-счетом Ваши деньги находятся на специальном счете в Банке на период строительства. ✦ Уже ведутся отделочные работы ✦ Надежный застройщик SАМUR GRОUР ✦ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой ✦ Конференц-зал, SРА, хамам, ресторан, тренажерный зал ✦ Доход в месяц от 80 тыс. руб ✦ Ипотека (СБЕР, ВТБ) ✦ Беспроцентная рассрочка ✦ Открытие отеля 4 кв 2024 Выгодно, Надежно, Безопасно ✦ Для перепродажи ✦ Для пассивного дохода ✦ Для выгодных вложений Записывайтесь на презентацию комплекса! Мы подробно расскажем о всех выгодах и преимуществах отеля. ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправлю на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также инвестиционные расчеты! Или звоните! ____ ____ ____ ____ Доходные апартаменты в бизнес-отеле 4 ЗВЕЗДЫ в Центре Махачкалы! Дата запуска отеля IV квартал 2024 г. ✦ Чистая прибыль до 1 млн руб в год только на сдаче в аренду + рост стоимости м2 до 35% в первый год ✦ Ипотека, Рассрочка 0% ★ Это первый Бизнес-Отель 4* на территории Махачкалы ★ Управление федеральной управляющей компанией (гостиничным оператором) ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ 10 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам. 2. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес «под ключ», покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 3. Свой номер в отеле 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты и пользоваться всеми удобствами отеля 4*! 4. Дефицит отелей уровня 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 5. Управление федеральной управляющей компанией! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря. 6. Надежный застройщик 4 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков 7. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8% к 2022г 8. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (роста стоимости актива до 35% за год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 750 тыс до 1,3 млн в год) 9. Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1 год. Уже ведутся внутренние работы. 10. Самые выгодные способы оплаты:⠀⠀ ➤ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ) ✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода⠀⠀ ➤БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0% ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ ОБ ОТЕЛЕ ✦ Бизнес отель 4 звезды «Сhirаh Ноtеl» ✦ 70 номеров (стандарт, улучшенный, люкс) ✦ 7 этажей ✦ На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал, Конференц-зал ➤ Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль вплоть до тапочек и т. д. ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ ➤ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в Росреестре, также как купить квартиру. Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а ◆ Беспалая парковка ◆ Видеонаблюдение ◆ Охрана 24/7 ◆ Центр Столицы Дагестана Рядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов - 5 минут пешком до главного проспекта Махачкалы. ◆ 10 минут ЖД Вокзал ◆ 15 минут пешком до городского пляжа ◆ 30 минут аэропорт ____ ____ ____ ____ Внимание!!! В объявлении цена указана без ремонта мебели и техники. Стоимость номера 25 м2 без ремонта 4 400 000 руб + 2 000 000 руб доплата за ремонт мебель и технику = 6,4 млн руб Стоимость ремонта мебели и техники, можно доплатить до запуска отеля в конце 24 года. ____ ____ ____ ____ СТОИМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ НОМЕРОВ с ремонтом мебелью и техникой! ✦ Общая площадь 25 м2 ✦ Стоимость 6 400 000 р(осталось 4 номера по минимальной цене) ✦ Доходность инвестора 960.000 р в год ✦ Общая площадь 37 м2 (осталось всего 4 шт) ✦ Стоимость 9 434 500 р ✦ Доходность 1.300.000 р в год Дивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц на расчетный счет карты или ИП⠀ ➤Успейте зайти на самых выгодных условиях! ____ ____ ____ ____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ✦ Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре ✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка! Контроль сделки осуществляет Банк! ____ ____ ____ ____ Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! ____ ____ ____ ____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ SАМUR GRОUР инвестиционно строительная группа ✔ 8 лет на рынке ✔ Первые в РД начали работу по ФЗ-214 ✔ Акредитация Сбербанк ✔ Проектное финансирование ДОМ. РФ ⠀ ◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России ◆ Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства ◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности ◆ Безопасность сделок контролирует Банк ____ ____ ____ ____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте номера, пока есть свободные лоты! ____ ____ ____ ____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!