Продам помещение свободного назначения 55.0 м² город Махачкала Ленинский район улица Хаджи Булача 14

Преимущества в сравнении с другой недвижимостью: 1. Помещение высотой 5 метров, что даёт возможность разделить часть помещения, чтобы сделать 2й уровень и по итогу площадь станет 57 квадратов с ценой 114.000 за квадрат. Приложил фото со строителем для понимания высоты здания 2. Возможно совмещать бизнес (частную практику, косметологию, стоматологию, офис) с проживанием, правильно зонируя пространство 2. Общая площадь участка, на котором строится здание- более 2000 кв.м, большая часть которого благоустраивается, предусмотрены озеленение, детская площадка и освещение, что сделает это местом притяжения для жителей 9 ти подъездов близлежащих домов 3. Территория вокруг асфальтирована, нет проблем с парковочными местами, а если будут- возможно закрыть для себя 6 парковочных мест, расположенных на торце со стороны въезда 4. Окупаемость вложений от аренды выше, чем при аналогичных затратах на жилую недвижимость 5. Натуральный камень в наружной отделке и закалённые атермальные панорамные стёкла подчеркнут высокий статус любого бизнеса, планируемого в стенах этого здания 6. Можно открыть кафе и при условии мощного озеленения разместить столики на благоустроенной территории рядом со зданием Продаются нежилые помещения 35 кв.м (57 со вторым уровнем) в одноэтажном здании высотой 5 метров. На строительство имеются все разрешительные документы. Панорамные окна, отделка натуральным камнем. Территория вокруг благоустраивается вместе со строительством. 50 метров от трассы, за домом Булача 14. Цена: 6,5 млн за центральные помещения, 7,5 млн за угловые