Продам дом 300.0 м² на участке 3.0 сот этажей 3 город Махачкала Кировский район улица Амирханова 33

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в самом сердце Махачкалы — частный дом на территории площадью 3 сотки, расположенный неподалеку от знаменитого городского маяка. Дом обладает выгодным расположением с удобным въездом в гараж со стороны улицы Амирханова. ???? Особенности дома: Два верхних этажа полностью отремонтированы и готовы к проживанию. Два нижних этажа сдаются в аренду, принося стабильный доход свыше 100 тысяч рублей ежемесячно. Общая жилая площадь включает восемь комфортабельных спален, не считая кухонь и гостиных . Благодаря удачному расположению на склоне, дом устойчиво стоит на скальной основе, что исключает любые риски, связанные с грунтовыми подвижками. Внутреннее пространство дома имеет : множество функциональных кладовых позволят удобно организовать хранение вещей. Великолепный панорамный вид на город открывается из окон, создавая атмосферу уединенности и спокойствия.???? Расположение: Дом находится в шаговой доступности от основных городских объектов: всего семь минут ходьбы до площади Ленина, что делает его идеальным местом для жизни или ведения бизнеса. Близость ко всем ключевым точкам городской инфраструктуры открывает широкие возможности для комфортного проживания или успешного предпринимательства. ???? Приватность и удобство: Частный двор, подарит вам ощущение полного уединения — здесь ваши личные границы будут надежно защищены от посторонних взглядов. ???? Правовые аспекты: Все необходимые документы собраны и готовы к передаче новому владельцу. Объект может быть использован как для личного проживания, так и для открытия гостиницы. Возможен торг. Этот дом — редкая возможность приобрести недвижимость с потенциалом для инвестиций и личного комфорта в одном из самых привлекательных районов Махачкалы. Номер объекта: #1/538329/19900