Описание
🏡 ПОДРОБHЫЙ ОБЗOР ДOМА — В ПРИKРEПЛЁННOM BИДEO (5 МИH)📌 ПEPEД ЗBOНКОМ OБЯЗATЕЛЬHO ПОCMOТРИTЕ ВИДEО!⸻ПPОДАЁТСЯ ДOM ОТ СОБCТВEHНИKА, УЛИЦА ГАЗОПРOBОДHAЯ, 89 (СEПAPAТOРHЫЙ)‼️ РИЭЛТOРOB ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ‼️⸻📍ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАПродаётся добротный, построенный “для себя” 2-этажный дом общей площадью ~220 м², расположенный между двумя параллельными улицами: Газопроводной и Персиковой. Благодаря рельефу местности (дом находится на склоне), есть два отдельных входа: • Со стороны Газопроводной — вход на второй этаж, который находится вровень с улицей, • Со стороны Персиковой — вход на первый этаж, выходящий на просторный участок. Участок перед домом (со стороны Газопроводной) — около 8 метров до дороги, что обеспечивает возможность обустроить большой двор или просторную зону парковки.⸻🛠 ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА • Дом строился для личного проживания, с максимальным качеством и вложениями. • Прочные фундаменты — затраты только на них составили более 1.5 млн руб. • Использовались дорогие, качественные материалы: кирпич высокого класса, гидроизоляция бетонной мастикой, ровные стены. • Имеются видео- и фото-доказательства всех этапов строительства (предоставлю по запросу).⸻🏗 ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯПервый этаж (со стороны ул. Персиковой): • Просторный зал • Кухня • Большая кладовая • Прачечная комната • Отдельная баня с санузлом (3×3 м)Второй этаж (вровень с Газопроводной): • 3 большие спальни • Одна спальня с отдельной гардеробной • Большой холл с лестничным пространством • Вторая баня с санузлом (3×3 м) • Широкий балкон на всю длину дома с красивым видом⸻💡 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ • Есть возможность достроить 3-й этаж и разделить дом на три самостоятельных хозяйства:• Два выхода — на улицу Газопроводную,• Один выход — на улицу Персиковую. Подходит для большой семьи, инвестора или под сдачу.⸻⚙️ КОММУНИКАЦИИ • Все инженерные сети подведены к дому (осталось только подключить) • Дополнительно установлена емкость 8000 л — всегда будет вода⸻🌍 ЛОКАЦИЯ • Сепараторный район, 3 мин на машине от ул. Хуршилова • Широкая асфальтированная улица (Газопроводная), спокойно разъезжаются два КАМАЗа • Рядом магазины, гастрономы (в т.ч. “Яблочко”), аптеки, ателье • Дружелюбные, спокойные соседи⸻📑 ДОКУМЕНТЫ • Полный комплект документов • Собственник один, прямая продажа⸻⚠️ ВАЖНО❗️ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА❗️РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ
