Продам офис город Махачкала Ленинский район Гапцахская улица, 20

Пожаловаться Редактировать

<ссылка-удалена> 12554 СРОЧНО ! Продаётся 3-х этажное коммерческое здание на второй линии от берега моря ! Покупка данной недвижимости - это отличная инвестиция, как для проживания, сдачи в аренду, так и при последующей продаже, поскольку объект находится в районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В здании расположены действующие ресторан "Хан" и гостиница ! Общая площадь здания = 350 м² на участке = 4,5 соток, приносящих ежемесячный доход ! Описание объекта: ▪︎ на 1-ом этаже - ресторан "Хан" (зал с барной стойкой + кухня), везде тёплые полы; ▪︎ на 2-ом этаже - гостиница (холл + 5 готовых номеров, в которых подведены вода и канализация под душевые кабины); ▪︎ на 3-ем этаже - свободная планировка, пока ничего не сделано; ▪︎ балконы на каждом этаже; ▪︎ есть кладовая (подсобка); ▪︎ ︎парковка во дворе. Инфраструктура района: ▪︎ СОШ №29, №50, №56; детский сад №81, "Дельфин" №84, прогимназия-детский сад "Аист" №78, Специальная (коррекционная) школа-интернат IV вида для слепых и слабовидящих детей - в паре остановок; ▪︎ детская поликлиника №4, взрослая поликлиника №1 - в паре остановок; ▪︎ рядом строится парк-аллея "Героев медиков". Набережная облагораживается, уже посажены деревья, устроены десткая и спортивная площадки. ▪︎ ТЦ Гранд, супермаркеты "Апельсин", "Киргу", продовольственные магазины, аптеки, Гуманитарно-многопрофильный колледж, Клиника профессора Азизова, к/т "Sinеmа Наll", парк "Дракон" - в шаговой доступности; Транспорт: Прилегающие улицы пр. Насрутдинова автобус №100, троллейбус №3(327), №12(326), маршрутное такси №12, №12А, №14, №45, №69 (конечная), №69А (конечная), №101А, №126 Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Подходит под все формы расчёта ! Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Оформляя ипотеку через РRОFI GRОUР, вы можете приобрести недвижимость по процентной ставке ниже, чем у других ! Услуги менеджера - платные. РRОFI GRОUР - официальный партнёр СОВКОМБАНКА ! Менеджер по продажам Мухтар <ссылка-удалена> 12554