Продам торговое помещение 55.0 м² город Махачкала Ленинский район улица Хаджи Булача

Продаётся несколько коммерческих помещений в одноэтажном здании на улице Х. Булача. Проведены все коммуникации. Преимущества в сравнении с другой недвижимостью: 1) Помещения высотой 5 метров, что дает возможность разделить часть помещения чтобы сделать второй уровень и по итогу площадь станет 57 квадратов . 2)Возможно совмещать бизнес( частную практику, стоматологию, офис) с проживанием, правильно зонируя пространство. 3)Общая площадь участка, на котором строится здание более -2000 кв.м., большая часть которого благоустраивается, предусмотрены озеленение, детская площадка и освещение, что сделает это местом притяжения для жителей 9- ти подъездов близлежащих домов. 4)Территория вокруг асфальтирована, нет проблем с парковочными местами, а если будут-возможно закрыть, для себя 6 парковочных мест, расположенных на торце со стороны въезда. 5) Окупаемость вложений от аренды выше, чем при аналогичных затратах на жилую недвижимость 6) Натуральный камень в наружной отделке и закалённые атермальные панорамные стёкла подчеркнут высокий статус любого бизнеса , планируемого в стенах этого здания 7) Можно открыть кафе и при условии мощного озеленения разместить столики на благоустроенной территории рядом со зданием. В данный момент идет кладка стен, окна и облицовка камнем . Рассрочка рассматривается. Разрешительные документы на строительство имеются.